Le choix entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux variable est l'une des questions que se posent le plus souvent les emprunteurs. Beaucoup se laissent tenter par un prêt à taux d'intérêt variable car son taux est habituellement peu élevé pendant une première période (1 ou 2 ans). Toutefois, si les taux variables sont en forte baisse actuellement, votre analyse doit prendre en compte les prévisions d'évolutions futures de ce taux sur toute la durée du prêt. Le gain initial peut s'avérer mineur, voire inexistant, par rapport à la perte financière enregistrée sur la durée totale du prêt.

Par rapport à un prêt à taux fixe, un prêt à taux révisable vous fait gagner 1 164 € sur les deux premières années (gain probable réalisé au 21 avril 2009, pour un prêt de 150 000 € sur 15 ans).

Si un gain est possible les quatre premières années, vous courrez le risque d'une hausse des taux d'intérêt à court terme pendant la durée du prêt.

Dans ce cas, les mensualités, après la période initiale, seront revues à la hausse et le coût de votre crédit en sera augmenté.